Taxatie aanvragen
Wil je een bestaande woning of nieuwbouwwoning laten taxeren? Vul het taxatieaanvraagformulier in. Na ontvangst hiervan nemen wij zo snel als mogelijk contact met je op.
Vakbekwaamheid
In ca. 2004 werd door de Europese Commissie de tot dan beschermde titel “makelaar-taxateur” opgeheven. Vanaf dat moment kon iedereen zich ongelimiteerd makelaar noemen en daar naar handelen.
Voor taxaties begonnen hypotheekbanken echter eisen te stellen aan vakbekwaamheid, certificering en verplichte aansluiting bij een branchevereniging en een certificeringsinstituut (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs).
Om te voldoen aan de eisen van het NRVT moet elk jaar aan een vastgesteld aantal studiepunten worden voldaan om de titel Register Taxateur te behouden.
Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI)
Een taxatierapport t.b.v. een financiering voor een hypotheek, oversluiting van een hypotheek of een verbouwing met bouwdepot moet gevalideerd zijn. Deze validatie wordt gedaan door het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI.
Wanneer Spant Advies een taxatie uitvoert, wordt, zodra het rapport gereed is, dit ter validatie voorgelegd aan NWWI.
Het NWWI valideert rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform én volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld.
Dankzij die richtlijnen heb jij als opdrachtgever een helder, objectief en betrouwbaar taxatierapport. Het geeft je bovendien inzicht in de wijze waarop de taxatie tot stand is gekomen.
Drie generaties taxateurs
Reiniers interesse om taxateur te worden ligt in een ver verleden. Zijn opa werd als bouwkundige (aannemer) door Rijkswaterstaat uitgenodigd taxaties te doen naar aanleiding van de schade door de bronbemaling bij de bouw van de binnenvaartsluis en zeesluis in de jaren ’60.
Reiniers opa deed de schadetaxaties samen met nog twee taxateurs. In die tijd werd je per object door de kantonrechter beëdigd.
Begin jaren '70 van de vorige eeuw werd de Onroerend Zaak Belasting ingevoerd. Dit betekende dat alle woningen en bedrijfspanden getaxeerd moesten worden. Zijn opa werd ook hiervoor gevraagd en heeft voor een aantal gemeenten in Zeeuws-Vlaanderen woningtaxaties gedaan.
In 1995 werd Reiniers vader ‘’toegelaten tot de beëdiging als makelaar in onroerende zaken” ter openbare terechtzitting van de arrondissementsrechtbank te Middelburg. Sinds 1995 richtte hij zich op het taxeren van woningen en bedrijfsonroerendgoed.
Reinier heeft na een studie van 2 jaar in 2020 zijn diploma behaald voor taxateur. In diezelfde periode heeft hij naast de theorie, de nodige praktijkervaring opgedaan door samen met zijn vader op pad te gaan met taxeren.
Meer
weten?
E-mail
ons!
Velden met een * zijn verplicht.
